2016年3月,经过7个多月的孕育,我呱呱坠地,妈妈给我取了个非常大气的名字——登泰,从字面意思来理解是寄予了深切期望。刚刚出生的我,还不会自己找吃的,妈妈给了一块半生不熟带肉的骨头--丹阳路汽车站楼盘的开发。还没有长牙的我,天天抱着它,走着,摔着,一路跌跌撞撞来到2016年的10月18日。这天的心情是无与伦比的,我在常德市公共资源交易中心成功竞得了该宗土地,大把银子花出去的同时,拿到了土地出让合同,缴纳契税后,终于将沉甸甸的国有土地使用权证拿到手了。
感谢妈妈生我时配备了一颗聪明透顶的脑袋,这颗脑袋成天想着要怎样才能高效做事,这样才有了较为健全的办事制度与流程。都说制度是用来管人的,流程是用来管事的,这一点也不假,自从有了这两大主动脉血管,感觉全身通畅,充满了活力。
当立项、批复、勘察、施工图设计及审查、消防、环评、人防、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工监理单位招标等等等等一系列前期手续完成,终于迎来了施工许可。
2017年3月楼盘开工啦!我也刚好一岁了。一岁了,只是长大了一点,长了几颗乳牙而已,可那块肉骨头还得一点一点的啃。但我的腿桩子稳了不少,跑的更快了,左右手也更灵活了,所以2017年初给自己定下目标:完成楼盘主体4栋5层,力争10层!也正因为长了牙,我学会了自己找吃的。6月20日一墙之隔的邻居家不小心着了火,损失较重,经过大火的肆略,也就成了危房,不能经营。灵活的脑瓜一转,经过测算略微有利可图,主要能和正在建设中的项目连为一体,我赶紧向市、区两级人民政府汇报,将金桥市场列入棚护区改造计划。经过长达数月奔波,迎来了相关部门批准并指定由我为前期业主。但年初信心十足向妈保证能完成的任务,由于入“市”经验不足,自然的、政治的、工作环境的一些客观因素完全没有考虑,导致年底考核之时与年初所定目标相差较远,不仅挨了批评,过年的压岁钱也扣了一部分。
登泰﹒丹霞苑项目建成实景
2018年我两岁了,吸取前车之鉴的同时,不为速度而忽视安全与质量,脚步虽慢了点,但更扎实了,每一步下去都凝聚着无数的努力和汗水。哪个当妈的不心疼孩子?学会走路也得在身边守着呀!万一磕出血了呢?万一开水烫了呢?妈妈常常到楼盘现场了解工作进展,千叮咛万嘱咐一定要注意人身安全,质量安全,我也是句句记在心中,扎扎实实干到实处。在妈妈的谆谆教导下,主体建筑无任何安全、质量事故发生。
为了盘活资产,妈妈给我布置了一项重要任务,拍卖她名下的一宗土地——金悦华府。我特自豪,她那么多孩子,只有我才有资格,我要不负重托,交上一份满意的答卷!经过前期各项复杂的手续,该地块终于投放到市场。2018年8月10日这天,我忐忑不安的坐在电脑面前,土地竞拍开始了,看着地块起拍价一串一串飚升的数字,我手心全是汗,数字达到预期时,稳住心神,眼睛都不敢眨。当100%溢价时,我郑重按下了成交键,并长长的舒了一口气,最终创造净收益约2.4亿元!也就是在这时,商品房预售许可手续办理和开盘活动的周密布局已进入最后阶段。我也迎来了从出生之后的首个“派对”盛宴。2018年8月12日那天,在“派对”现场,若大的待客大厅座无虚席,热闹非凡!现场100多组认筹客户每2人一组进入选房摇号区,根据户型进行公平、公正的分组摇号。整个选房活动在市房管局相关领导的全程监管下进行,所有环节公开、公平,现场秩序井然。摇到号的尤其是数字靠前的客户高兴得又蹦又跳,和身边的亲人忘情拥抱,他们在选房区激动地寻找自己早已心仪的房号。
“派对”结束后,得好好收拾了,接下来的一段时间,没有节假日,天天忙着和客人备案签合同,电话催促客人尽快办理公积金与银行贷款,看着账面上的数字越来越接近年初的目标,我很有成就感!
时间过得飞快,转眼到了2019年,体内年轻的血液不停的奔跑涌动,涌出了先进工作者,涌出了标兵,涌出了榜样!为高质量的完成各项任务卯足了干劲,我正在逐渐长大!
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